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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 37m² à marseille-12e
— Marseille-12e 13012 —
Nos partenaires locaux
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Commerce Décoration Saisissez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Marseille.
À vendre : Droit au bail d'un local bénéficiant d'une situation exceptionnelle, idéal pour implanter et développer votre activité professionnelle.
Les atouts du bien :
- Local commercial de 30 m² avec large vitrine donnant sur une rue très passante
- Appartement indépendant de 35 m² situé au 2? et dernier étage
- Environnement commerçant attractif, à proximité immédiate des bus, métro et commerces
- Loyer particulièrement avantageux, un vrai plus pour votre rentabilité
Important : toute activité de bouche est exclue.
- Prix de cession du bail : 105.000euros
- Une localisation stratégique offrant visibilité maximale, flux constant et clientèle immédiate.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.
À vendre : Droit au bail d'un local bénéficiant d'une situation exceptionnelle, idéal pour implanter et développer votre activité professionnelle.
Les atouts du bien :
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- Appartement indépendant de 35 m² situé au 2? et dernier étage
- Environnement commerçant attractif, à proximité immédiate des bus, métro et commerces
- Loyer particulièrement avantageux, un vrai plus pour votre rentabilité
Important : toute activité de bouche est exclue.
- Prix de cession du bail : 105.000euros
- Une localisation stratégique offrant visibilité maximale, flux constant et clientèle immédiate.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.
Référence: AG1123-86191801
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 37m² à marseille-12e
95 000 €
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