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Appartement 44m² à marseille-10e
— Marseille-10e 13010 —
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T2/3 avec extérieur - Marseille 10e. Skyline Real Estate vous propose à la vente ce charmant T2/3 situé dans le 10e arrondissement de Marseille.
Le bien est situé dans le quartier de Pont-de-Vivaux, dans un secteur pratique et résidentiel, à proximité des commerces, des transports, et de l'accès aux grands axes routiers (A507, A50, Boulevard Urbain Sud).
L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à la grande chambre principale avec accès direct à l'extérieur, à salle de bain et au séjour/cuisine avec le second accès à la terrasse exposée Nord-Est. Un vaste placard aménagé se trouve dans l'entrée pour optimiser le confort et le rangement.
DPE : D (207 kWhEP/m²/an)
GES : D (30kgCO2/m²/an)
Surface Carrez : 44,49m2
Charges mensuelles : 105euros
Taxe foncière : 750euros
Pas de procédure en cours.
Jardin et parking libre en copropriété.
Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale pour les primo-accédant mais aussi pour un investissement locatif rentable.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Khaled Boujenfa au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979 711 868, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Le bien est situé dans le quartier de Pont-de-Vivaux, dans un secteur pratique et résidentiel, à proximité des commerces, des transports, et de l'accès aux grands axes routiers (A507, A50, Boulevard Urbain Sud).
L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à la grande chambre principale avec accès direct à l'extérieur, à salle de bain et au séjour/cuisine avec le second accès à la terrasse exposée Nord-Est. Un vaste placard aménagé se trouve dans l'entrée pour optimiser le confort et le rangement.
DPE : D (207 kWhEP/m²/an)
GES : D (30kgCO2/m²/an)
Surface Carrez : 44,49m2
Charges mensuelles : 105euros
Taxe foncière : 750euros
Pas de procédure en cours.
Jardin et parking libre en copropriété.
Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale pour les primo-accédant mais aussi pour un investissement locatif rentable.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Khaled Boujenfa au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979 711 868, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Référence: AG1123-86191610
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à marseille-10e
157 000 €
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