Maison à rénover avec fort potentiel Idéal investisseur
a vendre, maison de caractère offrant une opportunité unique pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation ambitieux.
Caractéristiques principales :
Surface habitable actuelle : 162 m2
Surface totale après aménagement des combles : 300 m2
Combles aménageables permettant de doubler l'espace de vie.
Potentiel d'investissement :
Possibilité de créer jusqu'à 6 logements locatifs.
Loyers estimés : entre 45 000 EUR et 50 000 EUR par an une fois le projet finalisé.
PLAN DU PROJET SUR DEMANDE
Ce bien situé sur la commune de LEYR offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour maximiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.
Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos ambitions !
Pour toutes demandes d'informations complémentaires contactez Alex de l'agence ESTIA ( RSAC: 915 386 510 )
CPI: 54[Coordonnées masquées]0013
Prix du bien : 150 000 EUR HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A bientôt ! 1
a vendre, maison de caractère offrant une opportunité unique pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation ambitieux.
Caractéristiques principales :
Surface habitable actuelle : 162 m2
Surface totale après aménagement des combles : 300 m2
Combles aménageables permettant de doubler l'espace de vie.
Potentiel d'investissement :
Possibilité de créer jusqu'à 6 logements locatifs.
Loyers estimés : entre 45 000 EUR et 50 000 EUR par an une fois le projet finalisé.
PLAN DU PROJET SUR DEMANDE
Ce bien situé sur la commune de LEYR offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour maximiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.
Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos ambitions !
Pour toutes demandes d'informations complémentaires contactez Alex de l'agence ESTIA ( RSAC: 915 386 510 )
CPI: 54[Coordonnées masquées]0013
Prix du bien : 150 000 EUR HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A bientôt ! 1
Référence: 253
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 162m² à leyr
150 000 €
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