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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 42m² à saint-max
— Saint-Max 54130 —
Nos partenaires locaux
Idéal investisseur sur ST MAX rare studio avec du jardin au calme.
Ce joli F1 dispose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, une salle de bain spacieuse, des toilettes séparés et d'une grande pièce à vivre donnant au calme sur l'arrière.
Un petit dégagement où se trouve le ballon d'eau avec l'espace pour la machine à laver.
Aucun travaux à prévoir à part y mettre sa touche personnelle.
Une belle baie vitrée donne accès à un grand jardin, la première partie appartient au duplex du dessus.
La deuxième partie du jardin faisant 240,50 m2 avec un petit cabanon offrant un espace potager et de nombreux arbres fruitiers vous permettra de sortir dans une environnement calme malgré la proximité de tous commerces et transports.
Le propriétaire a fait remplacer les fenêtres pour du double vitrage, à également mis un ballon d'eau thermodynamique et changé les radiateurs.
Actuellement loué pour 430 EUR + 20 EUR de charges.
Soit une rendement brut de 6%.
Taxes foncières de 485 EUR par an.
Petite copropriété à faibles charges 20 EUR par mois, syndic bénévole.
95000 EUR FAI honoraires à charge vendeur
N'attendez plus contactez moi au [Coordonnées masquées]
Je suis Jennifer agent commerciale immobilier au RCS 915 385 959 chez ESTIA Immobilier [Coordonnées masquées]2
CPI Caroline FLORANCE 54[Coordonnées masquées]00 13
A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Ce joli F1 dispose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, une salle de bain spacieuse, des toilettes séparés et d'une grande pièce à vivre donnant au calme sur l'arrière.
Un petit dégagement où se trouve le ballon d'eau avec l'espace pour la machine à laver.
Aucun travaux à prévoir à part y mettre sa touche personnelle.
Une belle baie vitrée donne accès à un grand jardin, la première partie appartient au duplex du dessus.
La deuxième partie du jardin faisant 240,50 m2 avec un petit cabanon offrant un espace potager et de nombreux arbres fruitiers vous permettra de sortir dans une environnement calme malgré la proximité de tous commerces et transports.
Le propriétaire a fait remplacer les fenêtres pour du double vitrage, à également mis un ballon d'eau thermodynamique et changé les radiateurs.
Actuellement loué pour 430 EUR + 20 EUR de charges.
Soit une rendement brut de 6%.
Taxes foncières de 485 EUR par an.
Petite copropriété à faibles charges 20 EUR par mois, syndic bénévole.
95000 EUR FAI honoraires à charge vendeur
N'attendez plus contactez moi au [Coordonnées masquées]
Je suis Jennifer agent commerciale immobilier au RCS 915 385 959 chez ESTIA Immobilier [Coordonnées masquées]2
CPI Caroline FLORANCE 54[Coordonnées masquées]00 13
A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Référence: FDAV - 136 040823
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 42m² à saint-max
95 000 €
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