Au cœur de la Sologne, dans un environnement naturel rare et préservé, cette propriété entièrement rénovée offre environ 142,6 m² habitables sur 11,9 hectares boisés, avec pièce d’eau.
Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, sans nuisance, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse (salon, séjour et cuisine équipée), un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche.
À l’étage, trois chambres climatisées sous charpente mêlent confort et authenticité.
Une dépendance indépendante complète l’ensemble, offrant de multiples usages : atelier, espace de loisirs, stockage, ou hébergement d’appoint pour recevoir famille et amis.
Grâce à ses prestations (adoucisseur d’eau, climatisation réversible, rénovation soignée) et à son cadre exceptionnel, cette propriété constitue une résidence principale confortable, mais aussi une résidence secondaire idéale pour se ressourcer le week-end, accueillir ses proches, ou profiter pleinement de la Sologne.
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, d’un montant de 20 800 € TTC, soit un prix hors honoraires de 520 000 €.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Le Pape Nicolas agent commercial en immobilier, immatriculé au R.C.S de Versailles sous le numéro 901388710
Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, sans nuisance, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse (salon, séjour et cuisine équipée), un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche.
À l’étage, trois chambres climatisées sous charpente mêlent confort et authenticité.
Une dépendance indépendante complète l’ensemble, offrant de multiples usages : atelier, espace de loisirs, stockage, ou hébergement d’appoint pour recevoir famille et amis.
Grâce à ses prestations (adoucisseur d’eau, climatisation réversible, rénovation soignée) et à son cadre exceptionnel, cette propriété constitue une résidence principale confortable, mais aussi une résidence secondaire idéale pour se ressourcer le week-end, accueillir ses proches, ou profiter pleinement de la Sologne.
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, d’un montant de 20 800 € TTC, soit un prix hors honoraires de 520 000 €.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Le Pape Nicolas agent commercial en immobilier, immatriculé au R.C.S de Versailles sous le numéro 901388710
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété de charme en sologne - 11,9 hectares boisés - 142,6 m2 habitables (168 m2 au sol)
540 800 €
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