Name: Appartement duplex en dernier étage avec terrasses plein ciel dans une résidence de standing avec ascenseur
SKU: 1977
Price: 635000 EUR
Availability: InStock

635 000 €

Financer ce bien à partir de 3 206 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 176 € €	106 081 € €
15 ans	4 502 € €	175 392 € €
20 ans	3 676 € €	247 293 € €
25 ans	3 206 € €	326 881 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

155 m²

5 pièces

Brigitte Sauvager Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste du prêt immo

Vous avez trouvé la maison de vos rêves, concrétisez le avec LFC Courtage le partenaire financier. Contactez nous au

06 61 80 54 14 ou cliquez-ici

Votre spécialiste menuiserie

Votre spécialiste menuiserie en Pays de la Loire depuis 15 ans ! Fenêtres - Portail - Pergola - Domotique

02 40 94 64 64 ou cliquez-ici

Votre box de stockage

Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Nantes (5 centres à Nantes).

06 15 66 20 27 ou cliquez-ici

Votre expert en diagostic immo

Réalisation des diagnostics immobiliers avant vente/location, avant travaux, avant démolition, DPE, DTG, Etats des lieux

02 85 52 36 59 ou cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Nantes Guist'hau, appartement duplex en dernier étage avec terrasses plein ciel dans une résidence de standing avec ascenseur Une belle pièce de vie traversante (salon, salle à manger, espace bibliothèque) de 47 m² sur deux terrasses dont une de 35 m² avec double exposition Est Ouest, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse exposée Est, une chambre ou bureau et un wc A l'étage une vaste palier salon détente desservant trois chambres dont une suite avec salle de douche privative et wc, une salle de bains wc. Deux caves de 10 m² chacune et deux places de parkings en sous-sol, local vélos Appartement lumineux avec de beaux volumes et des terrasses exceptionnelles avec vues panoramiques sur Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1977
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3353 €.
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 750 € - 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes appartements avec ascenseur nantes appartements au dernier étage nantes achat appartement nantes