Idéalement située en plein coeur du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, cette maison pleine de charme allie confort, espace et luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour traversant avec accès direct à une véranda donnant sur le jardin intimiste à l'arrière de la maison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante et fonctionnelle. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'un parquet massif apportant chaleur et authenticité. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires : chaufferie, buanderie, bureau et garage, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et qualité de vie. A découvrir sans tarder !! Contact : LAFORET Nord Deux-Sèvres, agence de Parthenay Elodie BREMAND - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (0.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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249 990 €
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