243 500 €
124 m² / 160 m²
6 pièces
Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre accompagnée d'une grande cour exposée sud à Tourlaville, d'une superficie de 124 m². Idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ainsi qu'un grand salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine offre un espace fonctionnel. Un WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, un couloir doté de nombreux placards dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Cette maison à rénover est située sur un secteur recherché de Tourlaville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. o2 . 33 . o2 . o1 . o2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à tourlaville de 124m²
243 500 €
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