Local commercial - le mans - 31 m²

Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans vous invite à découvrir en éxclusivité ce local commercial de 31 m², idéalement situé au rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre une belle visibilité ainsi qu'un accès facile pour votre clientèle. Ce local se compose d'un vaste espace principal lumineux, permettant d'aménager votre activité selon vos besoins, ainsi que d'un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation. La configuration fonctionnelle vous assure un confort d'utilisation au quotidien. Les atouts sont nombreux: emplacement recherché, environnement dynamique et stationnement aisé à proximité. Vous profiterez d'une situation idéale, proche des commerces, des services et des transports, à seulement quelques minutes du centre ville du Mans. Ce local représente une belle opportunité pour toute activité libérale, commerciale ou de bureau. N'attendez pas pour venir le découvrir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. PRIX 61 050 euros - Honoraires : 10 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 55 500 euros hors honoraires. Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. E-mail : [Coordonnées masquées] (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2459 euros.