Maison 199m² à aigueblanche

Idéalement située au pied des stations de ski et à proximité immédiate d'une cure thermale, cette spacieuse maison de 199 m² implantée sur un terrain de 310 m² offre un potentiel rare pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d'un bien polyvalent et bien situé.

Elle se compose de :
Deux studios indépendants en rez-de-chaussée, parfaits pour la location saisonnière, thermale ou étudiante.
Un appartement au 1er étage et un second au 2 ? étage, communiquant par un escalier intérieur mais également un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un seul grand duplex lumineux avec une belle surface habitable.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 310 m², idéal pour vos repas d'été, vos moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base solide, d'une belle luminosité et d'un gros potentiel de valorisation.

Les atouts, emplacement privilégié entre montagne, ski et thermes.
Fort rendement locatif possible (studios + appartements).
Possibilité de grand appartement familial grâce à la communication entre les deux niveaux.
Beaux volumes et jardin privatif.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez espace, potentiel et situation privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32110804)