Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre - Immeuble de 3 appartements avec petite parcelle constructible - Lussas (07170)
En exclusivité sur la commune de Lussas, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, accompagné d'une petite parcelle de terrain constructible d'environ 60 m².
Composition :
oAppartement 1 : environ 60 m²
oAppartement 2 : environ 55 m²
oAppartement 3 : environ 34 m²
oAppartement du rez-de-chaussée actuellement libre, idéal pour location courte ou longue durée
oToiture refaite récemment
Atouts :
oBien situé dans un secteur avec forte demande locative
oPossibilité d'exploiter un appartement immédiatement
oRevenus locatifs potentiels
oTerrain constructible en complément, rare dans ce type de bien
oBonne configuration pour investissement locatif ou mixte
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO - Immobilier
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31993783)
En exclusivité sur la commune de Lussas, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, accompagné d'une petite parcelle de terrain constructible d'environ 60 m².
Composition :
oAppartement 1 : environ 60 m²
oAppartement 2 : environ 55 m²
oAppartement 3 : environ 34 m²
oAppartement du rez-de-chaussée actuellement libre, idéal pour location courte ou longue durée
oToiture refaite récemment
Atouts :
oBien situé dans un secteur avec forte demande locative
oPossibilité d'exploiter un appartement immédiatement
oRevenus locatifs potentiels
oTerrain constructible en complément, rare dans ce type de bien
oBonne configuration pour investissement locatif ou mixte
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO - Immobilier
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31993783)
Référence: 1851879
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 148m² à lussas
195 000 €
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