Appartement 77m² à saint-raphael

Iad France - Kelly Boye vous propose : Viager Occupé - T3 de 77 m² - Résidence sécurisée - Terrasse avec vue sur le Rocher de Roquebrune

Type de viager : Viager occupé
Tête : Femme, 78 ans
Valeur vénale : 340 000 ¤
Bouquet : 117 000 ¤
Rente mensuelle : 1 000 ¤

Caractéristiques du bien :

Surface : 77 m²

Étage : 4e, dans une résidence récente (2009) et sécurisée

Terrasse : grande terrasse avec vue dégagée

Pièces :

Séjour lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau + WC

Salle d'eau supplémentaire

WC indépendant


Stationnement : Garage fermé + une place de parking


Avantages :

Secteur calme, à proximité des commerces et commodités à pied

Le bien est bien entretenu, dans une copropriété saine et moderne


Conditions de transaction :

Vente en viager occupé : la vendeuse continue à occuper le logement

Paiement initial (bouquet) de 117 000 ¤

Versement d'une rente mensuelle de 1 000 ¤ entre l'acquéreur et la crédirentière

Le bien reste garanti par la valeur vénale de 340 000 ¤, ce qui offre un potentiel de plus-value pour l'acheteur à terme


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Boye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 237.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196098)