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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 26m² à strasbourg
— Strasbourg 67200 —
Nos partenaires locaux
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SPECIAL INVESTISSEUR : Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo à Strasbourg !
Nous vous proposons de découvrir un studio avec balcon d'environ 27m2 à Strasbourg secteur Cronenbourg Saint Florent. Il est vendu loué (680 par mois charges comprises).
L'appartement se trouve au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec concierge proche des commerces et des transports en commun (ligne A arrêt Saint Florent).
Il a récemment bénéficié d'une réfection complète des sols partout dans l'appartement. Il ne nécessitera pas de travaux avant mise en location ou emménagement.
L'appartement, dans son état actuel, se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement donnant à gauche sur une salle d'eau avec baignoir, WC et meuble simple vasque ; une pièce de vie d'une vingtaine de mètre carrés donnant sur un balcon et bénéficiant d'une agréable lumière grâce à une baie vitrée.
Les points positifs de ce bien :
Un secteur dynamique proche de toutes commodités
Un accès en 5 min à pied au tram et aux pistes cyclables rejoignant l'hypercentre et la gare
Pas de travaux à prévoir
Idéal étudiant
Passage sur le réseau de chaleur urbain en début d'année 2025
Que vous soyez adepte de ski, de VTT ou un collectionneur hors pair, oubliez les casse-têtes liés au stockage de vos affaires : une cave est vendue avec l'appartement.
DPE D
Chauffage collectif gaz
Eau chaude collective gaz
25,7m2 loi Carrez
Prix hors honoraires : 90 000
Prix honoraires agence inclus : 95 000
Honoraires charge acquéreur
Renseignements avec Alexandre Chevrier au O7 81 88 O4 58
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 et 490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr
Nous vous proposons de découvrir un studio avec balcon d'environ 27m2 à Strasbourg secteur Cronenbourg Saint Florent. Il est vendu loué (680 par mois charges comprises).
L'appartement se trouve au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec concierge proche des commerces et des transports en commun (ligne A arrêt Saint Florent).
Il a récemment bénéficié d'une réfection complète des sols partout dans l'appartement. Il ne nécessitera pas de travaux avant mise en location ou emménagement.
L'appartement, dans son état actuel, se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement donnant à gauche sur une salle d'eau avec baignoir, WC et meuble simple vasque ; une pièce de vie d'une vingtaine de mètre carrés donnant sur un balcon et bénéficiant d'une agréable lumière grâce à une baie vitrée.
Les points positifs de ce bien :
Un secteur dynamique proche de toutes commodités
Un accès en 5 min à pied au tram et aux pistes cyclables rejoignant l'hypercentre et la gare
Pas de travaux à prévoir
Idéal étudiant
Passage sur le réseau de chaleur urbain en début d'année 2025
Que vous soyez adepte de ski, de VTT ou un collectionneur hors pair, oubliez les casse-têtes liés au stockage de vos affaires : une cave est vendue avec l'appartement.
DPE D
Chauffage collectif gaz
Eau chaude collective gaz
25,7m2 loi Carrez
Prix hors honoraires : 90 000
Prix honoraires agence inclus : 95 000
Honoraires charge acquéreur
Renseignements avec Alexandre Chevrier au O7 81 88 O4 58
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 et 490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 26m² à strasbourg
95 000 €
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