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Appartement 90 m² face mer au 4ème étage
— La Baule-Escoublac 44500 —
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Votre agence Bras immobilier vous présente ce très bel appartement traversant face à la mer situé au 4° étage d'une résidence avec ascenseur.
A proximité immédiate du marché, des commerces de l'avenue de Gaulle et à environ 10 minutes de la gare, cet appartement vous offre une vue imprenable que vous pourrez admirer depuis votre salon ou votre terrasse.
D'une surface de 90m², doté de 2 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements, cet appartement est idéalement distribué.
Une place de parking et 2 caves viennent compléter ce bien rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
A proximité immédiate du marché, des commerces de l'avenue de Gaulle et à environ 10 minutes de la gare, cet appartement vous offre une vue imprenable que vous pourrez admirer depuis votre salon ou votre terrasse.
D'une surface de 90m², doté de 2 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements, cet appartement est idéalement distribué.
Une place de parking et 2 caves viennent compléter ce bien rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Référence: 705VSC-VDL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires d'agence de 3.84% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 90 m² face mer au 4ème étage
1 028 000 €
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