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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale de 240m2
— Nantes 44000 —
771 450 €
240 m² / 301 m²
10 pièces
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menuiserie
en Pays de la Loire
depuis 15 ans !
Fenêtres - Portail - Pergola - Domotique
02 40 94 64 64 ou cliquez-ici
Maison familiale années 20, lumineuse et traversante.
Au RDC : Vaste entrée avec dressing, salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, cuisine conviviale A/E et son arrière-cuisine attenante, véranda donnant sur le jardin, wc et buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres sur parquet dont une aspectant une agréable terrasse, salle de bains, wc, 1 autre chambre avec sa salle d'eau et 1 grand bureau sur jardin.
Au 2nd étage : 4 chambres sur parquet, salle de bains, wc.
Jardin clos, au calme et sans vis-à-vis avec dépendance.
Sous-sol d'environ 65m2 offrant un grand espace de stockage.
Rangement vélos couvert.
Un garage non attenant vient compléter ce bien.
Parfait état général, prestations de qualité, chaudière 2020, excellente performance énergétique.
Commerces, transports (bus 10, 11 et 23) et écoles (Fraternité, Maisdon Pajot et Saint-Clair) à proximité immédiate.
Points forts :
- Localisation
- Charme et Volumes
- Jardin sans vis-à-vis
- Garage
Au RDC : Vaste entrée avec dressing, salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, cuisine conviviale A/E et son arrière-cuisine attenante, véranda donnant sur le jardin, wc et buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres sur parquet dont une aspectant une agréable terrasse, salle de bains, wc, 1 autre chambre avec sa salle d'eau et 1 grand bureau sur jardin.
Au 2nd étage : 4 chambres sur parquet, salle de bains, wc.
Jardin clos, au calme et sans vis-à-vis avec dépendance.
Sous-sol d'environ 65m2 offrant un grand espace de stockage.
Rangement vélos couvert.
Un garage non attenant vient compléter ce bien.
Parfait état général, prestations de qualité, chaudière 2020, excellente performance énergétique.
Commerces, transports (bus 10, 11 et 23) et écoles (Fraternité, Maisdon Pajot et Saint-Clair) à proximité immédiate.
Points forts :
- Localisation
- Charme et Volumes
- Jardin sans vis-à-vis
- Garage
Référence: 3216JEU
Honoraires d'agence de 4.25% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de 240m2
771 450 €
Voir aussi :
maisons avec garage nantes
maisons à vendre nantes
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