En exclusivité : découvrez ce charmant studio de 21 m² situé au premier étage de la résidence de tourisme Le Birdie à Giez. Idéalement placé, il se trouve à deux pas du golf international et à seulement 10 minutes du lac d'Annecy.
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec WC et un balcon privé.
Le mode de chauffage est électrique et individuel.
Belle opportunité d'investissement locatif sous bail commercial et de bénéficier de 4 semaines d'occupation par an dans les résidences du groupe Vacancéole. A l'issue du bail, vous pourrez en disposer librement selon vos envies avec un excellent potentiel de rentabilité.
La résidence classée 3 * dispose de nombreux services : une piscine extérieure et intérieure chauffée, un sauna, un espace détente, terrain de tennis , et une aire de jeux. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des stations de ski La Clusaz et Le Grand-Bornand. Pour plus de renseignement Agence Foncia Faverges Elodie Pereira au O6 98 13 66 71
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec WC et un balcon privé.
Le mode de chauffage est électrique et individuel.
Belle opportunité d'investissement locatif sous bail commercial et de bénéficier de 4 semaines d'occupation par an dans les résidences du groupe Vacancéole. A l'issue du bail, vous pourrez en disposer librement selon vos envies avec un excellent potentiel de rentabilité.
La résidence classée 3 * dispose de nombreux services : une piscine extérieure et intérieure chauffée, un sauna, un espace détente, terrain de tennis , et une aire de jeux. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des stations de ski La Clusaz et Le Grand-Bornand. Pour plus de renseignement Agence Foncia Faverges Elodie Pereira au O6 98 13 66 71
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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En exclusivité, charmant studio 21 m2 avec balcon
66 600 €
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