Sur Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette belle villa 3 faces, de 112 m2 habitables, édifiée en R+1 sur un terrain clos et arboré, avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes, suivie d’une pièce de vie équipée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Une véranda, communicante avec le salon, vient compléter ce niveau et offre un bel espace lumineux.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec balcon, un petit dressing, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec toilettes et rangements intégrés. La maison dispose également d’un garage d’environ 15 m2 avec porte électrique, permettant l’accès à une cave en sous-sol.
Côté extérieur vous serez séduits par de nombreux aménagements : une piscine maçonnée au chlore sécurisée par alarme, une douche extérieure, une grande terrasse carrelée, avec un bel espace jardin.
Ce bien inclut les prestations suivantes : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage,
L’ensemble est situé dans un quartier résidentiel et recherché. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 10 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette habitation est idéale pour la vie de famille ou une résidence principale.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour convenir d'une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Prix FAI : 292 600 € Honoraires charge acquéreur(s) de 4.5 % sur prix Net Vendeur de 280 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes, suivie d’une pièce de vie équipée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Une véranda, communicante avec le salon, vient compléter ce niveau et offre un bel espace lumineux.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec balcon, un petit dressing, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec toilettes et rangements intégrés. La maison dispose également d’un garage d’environ 15 m2 avec porte électrique, permettant l’accès à une cave en sous-sol.
Côté extérieur vous serez séduits par de nombreux aménagements : une piscine maçonnée au chlore sécurisée par alarme, une douche extérieure, une grande terrasse carrelée, avec un bel espace jardin.
Ce bien inclut les prestations suivantes : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage,
L’ensemble est situé dans un quartier résidentiel et recherché. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 10 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette habitation est idéale pour la vie de famille ou une résidence principale.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour convenir d'une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Prix FAI : 292 600 € Honoraires charge acquéreur(s) de 4.5 % sur prix Net Vendeur de 280 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie villa 3 faces avec piscine
292 600 €
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