Maison 320m² à brugheas

Villa orientée sud avec vue mer à vendre à Colina del Sol, CalpeMagnifique villa orientée plein sud située dans le quartier résidentiel calme de Colina del Sol, à seulement 2,9 km du centre de Calpe et de ses plages. Construite sur une grande parcelle double de 2 200 m², elle offre une vue panoramique sur la mer et une intimité totale.La villa de 320 m² comprend 5 chambres et 6 salles de bains, dont un appartement d'invités avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie décloisonné, tandis qu'à l'étage se trouve la suite parentale avec une terrasse privée de 40 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'une cuisine d'été, de vastes terrasses et d'un jardin méditerranéen mature. Les prestations supplémentaires incluent la climatisation, le chauffage, un parking pour plus de 5 véhicules et un fort potentiel de division de parcelle pour un projet immobilier.**Caractéristiques principales :**- Quartier résidentiel calme- Orientation : sud - ensoleillement optimal- Surface construite : 320 m²- Terrasses : 220 m² au total- Chambres : 5 (dont un appartement indépendant pour invités)- Salles de bains : 6- Cuisines : 2 (principale + appartement invité)- Pièce de vie : 70 m² de salon/salle à manger/cuisine ouvert- Piscine : privée, 8,5 x 4,5 m- Jardin : arboré et intime- Climatisation : oui, 5 unités split (chaud/froid)- Chauffage : oui (poêle à pellets)- Stationnement : abri pour 2 voitures + place pour plus de 5 véhicules- Atouts supplémentaires : cuisine d'été avec barbecue, salle de bain et douche extérieure, buanderie/local technique, hall d'entrée en double hauteur, potentiel de lotissement pour développement immobilier
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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 106 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Valérie GUILBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP MRCSACI202311FR00000000053968A00`