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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cadillac Déménagement
à Senouillac
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à Castres
Allianz - BESSE & AT
à Castres
Immeuble de rapport – hyper centre de castres – fort potentiel
— Castres 81100 —
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À seulement 2 minutes à pied du cœur de ville de Castres, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un beau potentiel locatif après rénovation.
L'ensemble se compose de 8 lots, dont :
• 1 garage,
• 7 appartements répartis sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : deux T2 et le garage, donnant accès à une cour commune appréciable pour les résidents.
• 1er étage : trois T2.
• Dernier étage : deux T3 lumineux.
L'immeuble nécessite une rénovation complète (gros travaux à prévoir), mais offre une base saine pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur très recherché.
Atouts :
• Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des transports.
• Cour intérieure commune.
• Multiples configurations possibles après réhabilitation.
• Rentabilité attractive après travaux.
Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier à fort rendement au cœur de Castres.
N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements,
A bientot !
Cheyenne
Cette annonce référence 309680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 366 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7280.00 € et 9870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble se compose de 8 lots, dont :
• 1 garage,
• 7 appartements répartis sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : deux T2 et le garage, donnant accès à une cour commune appréciable pour les résidents.
• 1er étage : trois T2.
• Dernier étage : deux T3 lumineux.
L'immeuble nécessite une rénovation complète (gros travaux à prévoir), mais offre une base saine pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur très recherché.
Atouts :
• Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des transports.
• Cour intérieure commune.
• Multiples configurations possibles après réhabilitation.
• Rentabilité attractive après travaux.
Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier à fort rendement au cœur de Castres.
N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements,
A bientot !
Cheyenne
Cette annonce référence 309680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 366 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7280.00 € et 9870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309680
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport – hyper centre de castres – fort potentiel
290 000 €
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