Charmante maison familiale de 5 pièces à bobigny

Nichée dans un quartier pavillonnaire, cette spacieuse maison de 120 m² sur un terrain de 297 m² invite à une vie familiale confortable à Bobigny. Située à seulement 5 minutes du Tramway T1 (Pont de Bondy), rejoignez le métro 5 Bobigny en un clin d'œil.

Découvrez au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un séjour double lumineux, ainsi qu'à une cuisine équipée des essentiels pour les repas conviviaux (four, plaque de cuisson au gaz, hotte). Profitez également d'une salle de bains pratique, de WC séparés, d'une buanderie et d'un garage fermé spacieux.

L'étage offre un cadre de nuit parfait avec un palier desservant quatre chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète cet espace.

Profitez d'un jardin à l'avant pour vos moments de détente, agrémenté d'une terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour les repas en plein air. La capacité de stationner jusqu'à trois voitures ajoute une commodité non négligeable.

La maison bénéficie également de la proximité de plusieurs écoles réputées, telles que l'École Maternelle Maximilien Robespierre et le Collège Jean-Pierre Timbaud, tous deux à moins de 250 mètres. Vous trouverez également de nombreux parcs à proximité, comme le parc de la Rue Robespierre, qui enrichissent le cadre de vie familial.

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage complet
- Taxe foncière : 1 428 €
- DPE : F (Date de validité : septembre 2025)
- Mode de chauffage : Électricité, chauffage au sol
- Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.