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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain pied 102 m² avec jardin au Domaine du Château de Barbet – Lombez (Gers)
— Lombez 32220 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d'un domaine verdoyant et parfaitement sécurisé, découvrez cette charmante maison de 102 m², idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances ou investissement locatif.
Implantée sur un terrain arboré de 556 m², cette maison très lumineuse offre un cadre de vie paisible, avec un jardin soigneusement entretenu, un garage et deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Ses atouts:
Belle pièce de vie avec accès direct aux deux terrasses
Cuisine ouverte, aménagée et baignée de lumière
Trois chambres confortables
Une salle de bains avec douche et baignoire
2 WC
Cellier et nombreux espaces de rangement
Garage de 17 m²
Un jardin verdoyant et convivial soigneusement aménagé et facile d'entretien
Stationnement privatif
Un cadre de vie privilégié au Domaine du Château de Barbet :
Le domaine propose des infrastructures de qualité, accessibles à toute la famille :
Trois piscines
Deux courts de tennis, terrain de football, mini-golf
Pétanque, ping-pong, beach-volley
Salle de sport et deux saunas
Club enfants et animations en saison estivale
Aire de jeux, espaces verts et chemins ombragés
Un environnement convivial, animé et parfaitement entretenu, apprécié pour son calme et sa sécurité.
Situation idéale :
Située à Lombez, commune dynamique du Gers avec écoles, commerces et services à proximité. Samatan à quelques minutes, Toulouse à environ 50 minutes.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un domaine prisé, offrant confort, loisirs et qualité de vie.
À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931298
Implantée sur un terrain arboré de 556 m², cette maison très lumineuse offre un cadre de vie paisible, avec un jardin soigneusement entretenu, un garage et deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Ses atouts:
Belle pièce de vie avec accès direct aux deux terrasses
Cuisine ouverte, aménagée et baignée de lumière
Trois chambres confortables
Une salle de bains avec douche et baignoire
2 WC
Cellier et nombreux espaces de rangement
Garage de 17 m²
Un jardin verdoyant et convivial soigneusement aménagé et facile d'entretien
Stationnement privatif
Un cadre de vie privilégié au Domaine du Château de Barbet :
Le domaine propose des infrastructures de qualité, accessibles à toute la famille :
Trois piscines
Deux courts de tennis, terrain de football, mini-golf
Pétanque, ping-pong, beach-volley
Salle de sport et deux saunas
Club enfants et animations en saison estivale
Aire de jeux, espaces verts et chemins ombragés
Un environnement convivial, animé et parfaitement entretenu, apprécié pour son calme et sa sécurité.
Situation idéale :
Située à Lombez, commune dynamique du Gers avec écoles, commerces et services à proximité. Samatan à quelques minutes, Toulouse à environ 50 minutes.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un domaine prisé, offrant confort, loisirs et qualité de vie.
À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931298
Référence: 340934081452
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 187 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain pied 102 m² avec jardin au Domaine du Château de Barbet – Lombez (Gers)
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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