Marciac (32) - à vendre maison de village t4 - 75m²

Maison 75 m² – Centre de Marciac

Maison saine et fonctionnelle de 75 m², située sur une parcelle de 100 m², au cœur d'un village du Gers.

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse, bien orientée, avec insert.

Cuisine séparée et à aménager, donnant directement sur une cour.

Arrière-cuisine, attenante à la cuisine.

WC indépendant.

Étage :

Deux chambres.

Possibilité d'une troisième chambre, ou d'un espace bureau / dressing.

Salle d'eau avec douche et WC.

Espace complémentaire aménageable pour du rangement ou un coin bureau au-dessus des chambres avec poutres apparentes.

Équipements et état général :

Maison saine, bien entretenue, tout électrique.

Menuiseries en double vitrage.

Toiture en bon état.

Diagnostics sans anomalie particulière et contrôle assainissement ok.

Cette maison s'adresse à des primo-accédants, recherchant un premier achat au centre d'un joli village sans gros travaux et pour le prix d'une location ou pour un investissement locatif, le secteur offrant une demande locative régulière et attractive.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.930382