Maison 232m² à saint-pierre-de-chandieu

69780 SAINT PIERRE DE CHANDIEU - MAISON FAMILIALE - AU CALME
Corinne Bidot et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette superbe maison de 230 m², sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Chandieu, à seulement 15 km de Lyon. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent instantanément.
- Le rez-de-chaussée dévoile un espace indépendant avec une chambre 16.5m2, salle de bain, buanderie et des toilettes, un bureau de 30 m² et pièce de vie chaleureuse, Idéal pour télétravail ou suite d'amis,
- À l'étage, une superbe pièce de vie de 50 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse dominante, parfaite pour apprécier le coucher du soleil. La cuisine équipée et le coin nuit avec deux chambres 14 et 16m2, salle de bain 9m2, complètent ce niveau harmonieux.
Combles de 114 m² aménageables et potentiel pour créer deux logements autonomes.

Le terrain bucolique de 3 500 m², le carport et le garage 16m2 renforcent le caractère unique du lieu.

Côté confort et prestations : chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve (2020), climatisation réversible, cheminée, volets roulants PVC. Entretien irréprochable (toiture, isolation, crépi (factures disponibles).

Localisation idéale : Arrêt de bus a 5mn de la maison - écoles, commerces et services à proximité, accès rapide aux autoroutes A46 et A43 (8 min), aéroport et gare TGV de Lyon St-Exupéry à 15 min.
Excellent DPE C/A
Taxe foncière : 1 785 €/an
Une maison aux prestations rares à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.
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