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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 82m² à henin-beaumont
— Henin-Beaumont 62110 —
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62110 - HENIN-BEAUMONT - 4 PIECES-QUARTIER VICTOR HUGO - 2 CHAMBRES - 82.0 M² - COMBLES AMENAGEABLE - TERRASSE -JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose" EN EXCLUSIVITE" cette charmante maison de ville de 82 m² sur une parcelle de 120 m², idéalement située dans le quartier Victor Hugo à Hénin-Beaumont.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux de 27m², une cuisine de 9m², une salle de bain de 5m², une véranda de 6m² lumineuse ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours.
A l'étage un palier de repos dessert 2 grandes chambres de 12 et 20 m² à l'étage superieur des combles aménageables de plus de 30m² offrent un potentiel d'agrandissement appréciable.
Une cave de 19m² pour plus de rangement. Le jardin et la terrasse ajoutent une touche de verdure et de convivialité à cet ensemble.
les plus : toiture refaite , chaudiere recente, idéalement située à proximité de toutes les commodités du centre-ville, des commerces, des écoles, lycees ,de la gare et des transports en commun.
Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon familial. PHOTOS RETOUCHEES PAR L'IA POUR PROJECTION
Ne manquez pas cette opportunité unique à Hénin-Beaumont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact : Mme Dorothée Fontaine - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux de 27m², une cuisine de 9m², une salle de bain de 5m², une véranda de 6m² lumineuse ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours.
A l'étage un palier de repos dessert 2 grandes chambres de 12 et 20 m² à l'étage superieur des combles aménageables de plus de 30m² offrent un potentiel d'agrandissement appréciable.
Une cave de 19m² pour plus de rangement. Le jardin et la terrasse ajoutent une touche de verdure et de convivialité à cet ensemble.
les plus : toiture refaite , chaudiere recente, idéalement située à proximité de toutes les commodités du centre-ville, des commerces, des écoles, lycees ,de la gare et des transports en commun.
Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon familial. PHOTOS RETOUCHEES PAR L'IA POUR PROJECTION
Ne manquez pas cette opportunité unique à Hénin-Beaumont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact : Mme Dorothée Fontaine - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 82m² à henin-beaumont
85 000 €
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