Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison familiale à rénover
— Colombelles 14460 —
Nos partenaires locaux
À vendre Colombelles : Maison familiale à fort potentiel, idéalement située
Située à Colombelles, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers : seulement 3 minutes de la voie rapide Caen/Ouistreham, 5 minutes de l’A13 et 5 minutes du périphérique caennais.
La commune offre toutes les commodités recherchées : réseau de bus, infrastructures municipales (gymnase, piscine, stade), commerces de proximité (boulangerie, traiteur, coiffeur, fleuriste…), services médicaux et écoles maternelle et élémentaire. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette maison, entièrement à rénover, se développe sur trois niveaux et offre un important potentiel d’aménagement.
Sous-sol complet :
Accès piéton et véhicule
Chaufferie
Possibilité de stationner 1 à 2 voitures
Espaces de stockage
Une pièce supplémentaire
Rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier menant à l’étage
Salon lumineux
Cuisine attenante (ouverture possible sur le séjour)
Espace nuit comprenant : 2 chambres, WC indépendant, salle de bain
1er Étage :
Palier desservant 2 chambres, dont une avec placards et l’autre avec dressing
Une troisième pièce à aménager, idéale pour créer une salle d’eau
Atouts du bien
Isolation extérieure déjà réalisée sur l’ensemble des murs
Grande parcelle, rare sur le secteur (possibilité d’extension ou de construction supplémentaire)
Éligible aux aides à la rénovation énergétique
À visiter rapidement !
Située à Colombelles, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers : seulement 3 minutes de la voie rapide Caen/Ouistreham, 5 minutes de l’A13 et 5 minutes du périphérique caennais.
La commune offre toutes les commodités recherchées : réseau de bus, infrastructures municipales (gymnase, piscine, stade), commerces de proximité (boulangerie, traiteur, coiffeur, fleuriste…), services médicaux et écoles maternelle et élémentaire. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette maison, entièrement à rénover, se développe sur trois niveaux et offre un important potentiel d’aménagement.
Sous-sol complet :
Accès piéton et véhicule
Chaufferie
Possibilité de stationner 1 à 2 voitures
Espaces de stockage
Une pièce supplémentaire
Rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier menant à l’étage
Salon lumineux
Cuisine attenante (ouverture possible sur le séjour)
Espace nuit comprenant : 2 chambres, WC indépendant, salle de bain
1er Étage :
Palier desservant 2 chambres, dont une avec placards et l’autre avec dressing
Une troisième pièce à aménager, idéale pour créer une salle d’eau
Atouts du bien
Isolation extérieure déjà réalisée sur l’ensemble des murs
Grande parcelle, rare sur le secteur (possibilité d’extension ou de construction supplémentaire)
Éligible aux aides à la rénovation énergétique
À visiter rapidement !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison familiale à rénover
240 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)