Maison de ville 3 pièces - quartier haut et centre - cormeilles-en-parisis

* EXCLUSIVITE *
PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison de ville de 4 pièces, répartie sur 3 étages, offrant 54 m2 Loi Carrez et 70 m2 au sol. Située dans le quartier historique de Cormeilles-en-Parisis, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes d’une école maternelle, 2 minutes d’une école primaire et 7 à 9 minutes des commerces. La gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J) est accessible en 12 minutes à pied ou en 10 minutes grâce à la ligne 30-05.
La maison se compose d’une entrée menant à une cuisine de 6,29 m2 ainsi qu’à un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un séjour d’environ 15 m2, puis, au deuxième étage, une chambre de 13 m2 accompagnée d’une salle d’eau avec WC. Le troisième étage accueille une seconde chambre de 12 m2.
Caractéristiques : Le DPE est actuellement classé en F mais passera en E au 1er janvier 2026. Le logement est équipé d’un chauffage électrique à inertie et de fenêtres en double vitrage.
Ses atouts : La maison est en très bon état général et se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, accessible en 12 minutes à pied. Aucun travaux ne sont à prévoir : le ravalement et la rénovation de façade datent de 2022, la toiture a été remplacée en 2024 et des travaux de rénovation intérieure ont été effectués en 2025.
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