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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bas foirac : coquet pavillon
— Floirac 33270 —
Nos partenaires locaux
Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY
Secteur paisible
Habitation récente (2011), entretenue avec soin
2 chambres,
Espace extérieur avec cabanon
Poêle à bois
Capteurs solaires pour un meilleur confort thermique et des dépenses maîtrisées
Cuisine aménagée,
Stationnement privatif,
À Floirac, au cœur d’un ensemble résidentiel calme et agréable, cette maison mitoyenne de 4 pièces d’une surface de 73,69 m2 propose un cadre de vie pratique, économique et chaleureux. Idéale pour un premier projet immobilier, elle allie fonctionnalité, sobriété et bien-être.
Suivez-moi et allons la visiter : la pièce principale, baignée de lumière grâce à sa large ouverture sur le jardin, s’anime autour d’un poêle à bois convivial. La cuisine ouverte, aménagée et pensée pour le quotidien, s’intègre harmonieusement à l’ensemble avec son comptoir qui se prolonge jusqu'à l'entrée, pertinent trait d'union de l'ensemble.
À l’étage, deux chambres confortables vous accueilleront, accompagnées d’une salle de bain avec baignoire. Une buanderie, des rangements bien étudiés et un abri extérieur d’environ 4 m2 complètent cette maison.
Et pour faciliter votre quotidien : une place de stationnement vous est réservée.
Quand la visitons-nous ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Secteur paisible
Habitation récente (2011), entretenue avec soin
2 chambres,
Espace extérieur avec cabanon
Poêle à bois
Capteurs solaires pour un meilleur confort thermique et des dépenses maîtrisées
Cuisine aménagée,
Stationnement privatif,
À Floirac, au cœur d’un ensemble résidentiel calme et agréable, cette maison mitoyenne de 4 pièces d’une surface de 73,69 m2 propose un cadre de vie pratique, économique et chaleureux. Idéale pour un premier projet immobilier, elle allie fonctionnalité, sobriété et bien-être.
Suivez-moi et allons la visiter : la pièce principale, baignée de lumière grâce à sa large ouverture sur le jardin, s’anime autour d’un poêle à bois convivial. La cuisine ouverte, aménagée et pensée pour le quotidien, s’intègre harmonieusement à l’ensemble avec son comptoir qui se prolonge jusqu'à l'entrée, pertinent trait d'union de l'ensemble.
À l’étage, deux chambres confortables vous accueilleront, accompagnées d’une salle de bain avec baignoire. Une buanderie, des rangements bien étudiés et un abri extérieur d’environ 4 m2 complètent cette maison.
Et pour faciliter votre quotidien : une place de stationnement vous est réservée.
Quand la visitons-nous ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bas foirac : coquet pavillon
249 000 €
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