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Appartement 92m² à menton
— Menton 06500 —
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Menton, superbe 4 pièces type "appartement-villa" avec 40 m² d'extérieur, garage et caveÀ seulement 5 minutes du centre de Menton, découvrez ce très beau 4 pièces de 92 m², rare sur le marché, offrant le confort d'un appartement tout en bénéficiant d'un esprit villa, grâce à son accès privatif et ses espaces extérieurs généreux.Caractéristiques principales : Surface habitable : 92 m² 40 m² d'extérieur : terrasse et espace de vie plein soleil 3 chambres spacieuses Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Construction récente Exposition : Sud / Sud-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle Entrée indépendante après quelques marches, esprit appartement-villa Rez-de-chaussée surélevé Vue dégagée sur les collines, environnement calme et agréable Grande cave Garage privatifQuelques marches (env. 1 étage) pour accéder au logement.Atouts majeurs : Situation idéale à proximité du centre, des commerces et des transports Résidence récente et bien entretenue Très lumineux toute la journée Extérieur généreux parfait pour repas ou farniente pas vis-à-vis direct, belle intimité Bien familial ou résidence secondaire de standing
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 92m² à menton
585 000 €
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