Name: Maison 208m² à perigueux
SKU: 88514DHI157
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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Transport Bunger Déménagement

à Perigueux

Cabinet Merlin-Anglade

495 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 814 € €	82 693 € €
15 ans	3 510 € €	136 723 € €
20 ans	2 866 € €	192 772 € €
25 ans	2 499 € €	254 813 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

208 m² / 392 m²

7 pièces

Dr House Immo

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Belle opportunité!!
De part sa surface (208m2), ses prestations et son emplacement,
Maison aux beaux volumes,
se composant
D’un premier niveau de vie en rez de jardin
avec Hall d’entrée et ses rangements donnant sur une chambre d’un coté, et salle de bain de l’autre,
puis pièce de vie lumineuse dédiée au salon, salle à manger et cuisine équipée.
Au premier étage, un sas, desservant trois chambres, une salle d’eau, et un toilette.
Au second étage avec une belle hauteur mansardée permettant deux chambres avec rangements, deux salles d’eau et toilette.
En sous sol semi enterré, espace dédié au garage, buanderie, atelier, cave
Une piscine et sa terrasse, cuisine d’été, vestiaire, rangement et jardin complètent l’ensemble.
Chauffage gaz + Poêle à bois dans la pièce de vie + climatisation réversible au second étage.
Assainissement collectif
Le tout pour 495 000 euros frais d'agence inclus. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 88514DHI157
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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