Idéal INVESTISSEUR ! A Vendre, Immeuble de rapport.
Idéalement située à Pavilly, proche des écoles, à seulement 200m de la gare.
Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements:
- Au RDC : un T2 de 29.60m2 et un T4 de 74.60m2
- A l'étage: un T2 de 29m2 et un T4 de 74.71m2
Surface Totale habitable: 210m2
Taxe Foncière: 3200 €
Des travaux de rénovations sont à prévoir !
Idéal INVESTISSEUR !
A visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : 86455575
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2570€
Consommation d'énergie primaire : 357kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 59kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 297 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à Pavilly, proche des écoles, à seulement 200m de la gare.
Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements:
- Au RDC : un T2 de 29.60m2 et un T4 de 74.60m2
- A l'étage: un T2 de 29m2 et un T4 de 74.71m2
Surface Totale habitable: 210m2
Taxe Foncière: 3200 €
Des travaux de rénovations sont à prévoir !
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Référence annonce : 86455575
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2570€
Consommation d'énergie primaire : 357kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 59kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 297 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre immeuble de rapport pavilly
290 000 €
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