182 000 €
228 m²
7 pièces
***Volumes et charme de l'ancien***Niché au cœur d'une charmante commune située entre vignes et étang de Thau, cet ancien presbytère réhabilité en maison très atypique, offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez l'adapter à différents mode de vie: famille nombreuse en respectant l'intimité de chacun ou diviser pour créer plusieurs logements .La maison possède de nombreux atouts; notamment sa vaste terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours, et son garage avec partie atelier, bien pratique pour le bricolage et le stationnement.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le toit a été récemment refait, offrant une base solide pour vos projets ainsi que certaines menuiseries et la porte de garage qui a été motorisée pour votre confort.Il serait difficile de rendre pleinement justice à ce bien sur papier; nous vous invitons à venir le visiter pour en découvrir tout le potentiel et vous imprégner pleinement de son charme . Century 21 BASSIN DE THAU MEZE 34140
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 228m² à pinet
182 000 €
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