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Villa plain-pied dans un quartier prisé d'uzès.
— Uzes 30700 —
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GARD. Villa de PLAIN-PIED située dans l'un des meilleurs quartiers d'Uzès, cette charmante villa vous séduira par son environnement calme et sa proximité des commodités. D'une surface habitable de 145 m2, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, retraités ou chambres d'hôtes recherchant confort et sérénité. 4 chambres, une cuisine aménagée américaine donnant sur une salle à manger et un séjour chaleureux avec cheminée insert. Une veranda lumineuse de 22 m2, idéal pour vos plantes en hiver ou en pièce de vie supplèmentaire. Une buanderie faisant laverie. Chauffage gaz de ville. Jardin clos et verdoyant de 550 m2. Grande terrasse exposée plein sud avec une piscine possédant une fosse à plonger. Un garage de 24 m2. Un bien immobilier rare au fort potentiel, idéalement situé dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce produit mérite toute votre attention. BIENVENUE pour visiter. Renseignements: André Elleron: [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa plain-pied dans un quartier prisé d'uzès.
490 000 €
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