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Maison de caractère à 5 min de nérac
— Nerac 47600 —
Nos partenaires locaux
A seulement quelques minutes du coeur de Nérac, cette maison offre un cadre de vie mêlant tranquillité, confort moderne et charme Entièrement rénovée avec soin, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. La maison se compose de quatre chambres, d'une grande cuisine ainsi que d'un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée qui apporte une atmosphère authentique et apaisante. L'ensemble bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs sont un véritable atout : un parc arboré d'environ 7 000 m², entretenu et propice à la détente, une piscine , une terrasse et un abri voiture complètent ce cadre privilégié. L'environnement est calme, sans nuisance, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère à 5 min de nérac
346 000 €
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