Au sein d'un charmant village, situé à 7kms de Lyons la Forêt, venez découvrir cette magnifique maison ancienne comprenant un plain pied de vie. Cette maison pleine de charme vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée foyer ouvert , un espace cuisine , une grande chambre, une salle de bains, des WC séparés avec un coin buanderie. A l'étage, un palier aménagé en espace cocooning ? idéal pour les moments de détente ou de lecture ? dessert deux grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau et des WC. Une vaste pièce reste à finir, laissant la possibilité de créer une quatrième chambre ou une suite parentale selon vos envies. A l'extérieur, le jardin de près de 3 000 m², arboré et sans vis-à-vis, vous séduira par son intimité et son potentiel. Il comprend également un grand garage et une petite dépendance en pierre. Il est également possible d'acquérir une parcelle supplémentaire pour agrandir le terrain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au calme. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous joindre au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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