Maison plein-pied 4 pièces, 3 chambres, 115m²

Sixième Avenue Cahors vous présente opportunité rare à Cahors (BEGOUX) : Maison Neuve 2024 - Prestations Haut de Gamme Découvrez ce superbe programme neuf (livraison 2024) idéalement situé dans le quartier prisé de BEGOUX à Cahors. Cette maison contemporaine allie le confort moderne, des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement. Les Caractéristiques du Bien Type de bien : Maison neuve (Programme 2024) Pièces / Chambres : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses Surface habitable : 115 m² Terrain : Grande parcelle de 1140 m² Garage : Garage attenant isolé Annexe / Dépendance : Annexe de 50 m² (Travaux à prévoir) Des Prestations de Standing et Modernes Conçu pour votre bien-être et pour des économies d'énergie optimales, ce logement dispose d'équipements de dernière génération : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Pompe à Chaleur (PAC), garantissant une excellente performance énergétique. Double Vitrage Aluminium pour une isolation thermique et phonique supérieure. Garage isolé offrant un espace de stockage ou de stationnement confortable. L'atout majeur de ce bien est son annexe de 50 m² séparée. C'est un espace modulable qui ouvre de nombreuses possibilités après travaux : Télétravail : Bureau indépendant. Loisirs : Atelier, salle de sport, salle de jeux. Revenus : Possibilité de location ou de gîte (sous réserve des réglementations locales). Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien neuf clé en main dans un cadre privilégié à Cahors, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel ! Contactez-nous ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce futur chez-vous, contactez-nous rapidement. Théo BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 824 500 - CAHORS.