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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 133m² à la genevraye
— La Genevraye 77690 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre - En exclusivité !
Maison familiale récente 5 chambres avec jardin et garages - Secteur La Genevraye
Située dans un environnement résidentiel très calme, à La Genevraye, à proximité immédiate de Montigny-sur-Loing et de Fontainebleau, cette maison de 2013 spacieuse et lumineuse de plus de 130 m² habitables environ offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Installée sur une parcelle de 700 m² joliment aménagée, elle bénéficie d'un jardin d'accueil à l'avant, d'un grand jardin à l'arrière, et un stationnement avec double parking à l'avant de la maison et double garage de 40 m² fermé à l'intérieur de la parcelle
La maison s'organise ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur un vaste séjour ouvert avec cuisine d'environ 60 m², baigné de lumière
2 chambres de plain-pied
Une salle d'eau avec douche
Un local technique / chaufferie
À l'étage :
Un palier qui dessert 3 belles chambres
Une salle de bain avec baignoire
Les + :
Maison très propre et bien entretenue
Double vitrage, chauffage gaz performant
Calme absolu dans un secteur recherché
Bus scolaire à quelques mètres de la maison
Fibre, adoucisseur d'eau
À moins de 15 min de Fontainebleau et de toutes ses commodités (commerces, gare, écoles, loisirs...)
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle réunit espaces, fonctionnalités, jardins et stationnements, dans un cadre de vie de qualité.
Contactez-moi pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728221)
Maison familiale récente 5 chambres avec jardin et garages - Secteur La Genevraye
Située dans un environnement résidentiel très calme, à La Genevraye, à proximité immédiate de Montigny-sur-Loing et de Fontainebleau, cette maison de 2013 spacieuse et lumineuse de plus de 130 m² habitables environ offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Installée sur une parcelle de 700 m² joliment aménagée, elle bénéficie d'un jardin d'accueil à l'avant, d'un grand jardin à l'arrière, et un stationnement avec double parking à l'avant de la maison et double garage de 40 m² fermé à l'intérieur de la parcelle
La maison s'organise ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur un vaste séjour ouvert avec cuisine d'environ 60 m², baigné de lumière
2 chambres de plain-pied
Une salle d'eau avec douche
Un local technique / chaufferie
À l'étage :
Un palier qui dessert 3 belles chambres
Une salle de bain avec baignoire
Les + :
Maison très propre et bien entretenue
Double vitrage, chauffage gaz performant
Calme absolu dans un secteur recherché
Bus scolaire à quelques mètres de la maison
Fibre, adoucisseur d'eau
À moins de 15 min de Fontainebleau et de toutes ses commodités (commerces, gare, écoles, loisirs...)
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle réunit espaces, fonctionnalités, jardins et stationnements, dans un cadre de vie de qualité.
Contactez-moi pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728221)
Référence: 1820581
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à la genevraye
315 000 €
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