Iad France - Isabelle Baixo-Lopes vous propose : LISSES, résidentiel et privilégié, PRODUIT RARE SUR LE MARCHE SANS TRAVAUX, CONÇU POUR 2 FAMILLES INDÉPENDANTES, Terrasse et Garage, sur un terrain de 660 m²
vous y découvrez :
Une maison de 108 m² avec terrasse, jardin et garage décomposée comme suit :
AU RDC : un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une toilette, une chambre, une salle de bain, une buanderie.
À l'étage : 2 chambres et une salle de bain, une toilette indépendante.
Une extension indépendante de 83 m², avec terrasse, jardin et garage
l'extension :
AU RDC : un séjour, une cuisine, une toilette
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec toilette
Vous disposez donc de : 2 habitations indépendantes permettant soit :
- un projet locatif
- une activité professionnelle à domicile.
SON CONFORT :
fenêtres PVC double vitrage
volets électriques
chauffage au gaz et électrique
portes de garage PVC
3 toilettes indépendantes
jardin séparé
à proximité de toutes les commodités
L'AVIS DU PROFESSIONNEL :
produit rare pour les familles recomposées, les professionnels voulant exercer de chez eux (professions libérales ), les familles prenant leurs aînés à charge, vous saurez prendre la mesure de ses avantages.
Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Baixo-Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934916701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018545)
vous y découvrez :
Une maison de 108 m² avec terrasse, jardin et garage décomposée comme suit :
AU RDC : un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une toilette, une chambre, une salle de bain, une buanderie.
À l'étage : 2 chambres et une salle de bain, une toilette indépendante.
Une extension indépendante de 83 m², avec terrasse, jardin et garage
l'extension :
AU RDC : un séjour, une cuisine, une toilette
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec toilette
Vous disposez donc de : 2 habitations indépendantes permettant soit :
- un projet locatif
- une activité professionnelle à domicile.
SON CONFORT :
fenêtres PVC double vitrage
volets électriques
chauffage au gaz et électrique
portes de garage PVC
3 toilettes indépendantes
jardin séparé
à proximité de toutes les commodités
L'AVIS DU PROFESSIONNEL :
produit rare pour les familles recomposées, les professionnels voulant exercer de chez eux (professions libérales ), les familles prenant leurs aînés à charge, vous saurez prendre la mesure de ses avantages.
Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Baixo-Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934916701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018545)
Référence: 1866166
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 191m² à lisses
572 000 €
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