Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : DUPLEX de 92 m² en Rez-de-Jardin - Résidence Arborée & Paisible
Découvrez ce duplex coup de cOEur alliant calme, luminosité et beaux volumes, idéal pour une vie confortable en intérieur comme en extérieur.
Vous serez charmé(e) par son jardin sans vis-à-vis ainsi que par la présence d'une salle d'eau à chaque niveau, un vrai plus au quotidien !
*Video disponible sur demande
Rez-de-Jardin
-Entrée spacieuse
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 30 m²
-Chambre de 10 m² pouvant servir de bureau ou dressing
-Salle de bain
-Jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours
À l'étage
-Grande chambre parentale de 18 m² avec rangements
-Salle d'eau privative
Stationnement
Une place de parking en sous-sol complète ce bien
Transports & Environnement
-Arrêt de bus au pied de la résidence
-Accès rapide à la gare d'Épinay-sur-Orge
-À deux pas du Château de Morsang-sur-Orge et de son parc
Envie de le découvrir ?
Contactez-moi pour organiser une visite.
Je vous offre également une estimation de votre bien sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370¤ par mois (soit 4440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 572.
Quote part annuelle(moyenne) : 4440 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203449)
Découvrez ce duplex coup de cOEur alliant calme, luminosité et beaux volumes, idéal pour une vie confortable en intérieur comme en extérieur.
Vous serez charmé(e) par son jardin sans vis-à-vis ainsi que par la présence d'une salle d'eau à chaque niveau, un vrai plus au quotidien !
*Video disponible sur demande
Rez-de-Jardin
-Entrée spacieuse
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 30 m²
-Chambre de 10 m² pouvant servir de bureau ou dressing
-Salle de bain
-Jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours
À l'étage
-Grande chambre parentale de 18 m² avec rangements
-Salle d'eau privative
Stationnement
Une place de parking en sous-sol complète ce bien
Transports & Environnement
-Arrêt de bus au pied de la résidence
-Accès rapide à la gare d'Épinay-sur-Orge
-À deux pas du Château de Morsang-sur-Orge et de son parc
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Je vous offre également une estimation de votre bien sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370¤ par mois (soit 4440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 572.
Quote part annuelle(moyenne) : 4440 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203449)
Référence: 1892837
Bien en copropriété. Nombre de lots : 572. Charges de copropriété : 4440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 92m² à morsang-sur-orge
229 000 €
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