Maison 56m² à labry

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : À Vendre : Maison de Plain-Pied sur Terrain de 5 ares 10 ca - Quartier Calme à Labry

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Labry, parfaite pour une première acquisition ou un projet de rénovation.

Détails du bien :

Surface habitable : 56 m² avec agencement fonctionnel
Terrain : Parcelle de 5 ares 10 centiares, idéale pour aménager un bel espace extérieur
Configuration : Entrée avec toilettes séparées, séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la cave et au jardin, salle à manger (pouvant faire office de deuxième chambre), une chambre, et une salle de bain.

Équipements et atouts :

Chauffage : Système au fioul
Annexes : Deux abris de jardin
Connectivité : Fibre optique disponible et tout à l'égout
Travaux à prévoir : La toiture est à refaire, et les fenêtres en simple vitrage offrent une opportunité d'amélioration énergétique.
Classe Énergétique G : En tant que maison classée G, ce bien permet aux acheteurs, sous conditions de ressources, d'accéder à des aides à la rénovation énergétique, ainsi qu'à des prêts travaux renforcés. Un vrai coup de pouce pour concrétiser un projet de rénovation !

Ne tardez pas ! Ce bien est une excellente option pour un investissement ou un premier achat, offrant à la fois charme, calme, et potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203481)