Maison 150m² à montlebon

Iad France - Sandrine Brismontier vous propose : Grange à vendre dans le village très prisé de Montlebon

Ce plateau d'une surface de 150 m² brut au sol et offre un réel potentiel pour un projet de réhabilitation à forte valeur ajoutée. La couverture, une partie de la charpente ainsi que l'étanchéité ont été remplacées, permettant d'envisager la suite du projet dans de bonnes conditions et avec une meilleure visibilité sur le budget travaux.
L'ensemble des réseaux -- réseaux secs (électricité, télécom) et réseaux humides (eau, assainissement) -- arrive à proximité, garantissant des raccordements simples et maîtrisés.
La propriété est vendue avec six places de stationnement extérieur ainsi que de deux espaces de stockage situés dans l'ancienne écurie, un véritable atout pour les usages annexes ou les besoins logistiques.

Cette grange fera partie d'une petite copropriété (en cours de création) de 4 lots principaux dont 3 appartements déjà existants.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un volume à transformer dans un environnement dynamique et recherché.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203533)