RUE NATIONALE MURS COMMERCIAUX
Bien rare au coeur de VAURÉAL Opportunité exceptionnelle à saisir !
Situés dans un secteur très recherché de Vauréal, à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas de Cergy, ces murs commerciaux jouissent d'une excellente visibilité grâce à une belle façade vitrée et un emplacement stratégique.
Implanté dans un environnement vivant et commerçant, le bien profite de nombreuses places de stationnement dans la copropriété.
D'une surface totale de 120 m², ce local de type T5 est actuellement aménagé en bureaux design, modernes et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et bien pensé.
L'espace bénéficie également d'une terrasse privative, idéale pour les pauses ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable.
Le bien est vendu libre de tout occupant.
Les murs commerciaux disponibles dans ce secteur se comptent sur les doigts d'une main. Son emplacement premium, ses prestations de qualité et ses caractéristiques rares en font une opportunité convoitée.
Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 ¤ HT + 3 958,68 ¤ TVA, soit 303 858,68 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 106,6 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 280 106,6 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 793,4 ¤ HT + 3 958,68 ¤ TVA, soit 23 752,08 ¤ TTC (8.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Honoraires : 7.07 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 280 107 ¤. (gedeon_26118_32201870)
Bien rare au coeur de VAURÉAL Opportunité exceptionnelle à saisir !
Situés dans un secteur très recherché de Vauréal, à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas de Cergy, ces murs commerciaux jouissent d'une excellente visibilité grâce à une belle façade vitrée et un emplacement stratégique.
Implanté dans un environnement vivant et commerçant, le bien profite de nombreuses places de stationnement dans la copropriété.
D'une surface totale de 120 m², ce local de type T5 est actuellement aménagé en bureaux design, modernes et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et bien pensé.
L'espace bénéficie également d'une terrasse privative, idéale pour les pauses ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable.
Le bien est vendu libre de tout occupant.
Les murs commerciaux disponibles dans ce secteur se comptent sur les doigts d'une main. Son emplacement premium, ses prestations de qualité et ses caractéristiques rares en font une opportunité convoitée.
Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 ¤ HT + 3 958,68 ¤ TVA, soit 303 858,68 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 106,6 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 280 106,6 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 793,4 ¤ HT + 3 958,68 ¤ TVA, soit 23 752,08 ¤ TTC (8.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Honoraires : 7.07 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 280 107 ¤. (gedeon_26118_32201870)
Référence: 699826
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 7.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 119m² à vaureal
299 900 €
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