Appartement 77m² à nantes

Nantes – Quartier Éraudière - Idéalement situé à deux pas des écoles des Marsauderies et Blanche de Castille, cet appartement profite d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville grâce aux lignes de bus C1 et C6, ainsi que d'un accès simple au périphérique, le tout dans un cadre calme et agréable, ce bien offre un emplacement particulièrement recherché.

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 77 m² se compose d'une cuisine équipée avec séchoir, d'un salon-séjour confortable, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants.
Le balcon exposé Sud-Est offre un véritable espace extérieur, baigné de lumière et sans vis-à-vis marqué, idéal pour profiter d'un cadre reposant.

La configuration actuelle permet aisément la création d'une troisième chambre dans la pièce de vie selon les besoins.

Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien fonctionnel et idéalement situé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 241.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32202857)