Bâtiment industriel de 2700m2 avec accès ferroviaire

RARE - GRAND ENSEMBLE INDUSTRIEL - ACCÈS FERROVIAIRE - VISIBILITÉ - AXES ROUTIERS MAJEURS - LOGISTIQUE & INDUSTRIE KHI - Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose un site industriel d'envergure de 7 710 m2, intégrant un bâtiment existant de 2 700 m2, idéalement positionné pour les activités industrielles, logistiques ou de transport. Ce bien offre un accès ferroviaire direct sur sa façade nord, un atout stratégique rare pour les flux de marchandises et la gestion des approvisionnements. l'accès rapide aux axes N113 et A9 complète une dessert multimodale optimale. Le bâtiment est structuré pour accueillir diverses activités : production, stockage, base logistique, messagerie ou transport, avec de vastes espaces de man-uvre pour poids lourds et véhicules industriels. Excellente visibilité depuis les axes environnants, dans un environnement industriel actif, à proximité des grands pôles urbains du sud : Montpellier, Nîmes, Arles, Sète, Béziers, Avignon- Contactez Karl HUGUES (RSAC : 889 593 703 E.I.) au [Coordonnées masquées] ou notre agence Guylène Bergé au [Coordonnées masquées]. Terrain industriel, hangars, logistique, N113, A9, visibilité, poids lourds, chemin de fer, Sud de la France Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires)