250 000 €
253 m² / 185 m²
6 pièces
Située en plein centre ville de Bergerac, cette charmante maison de maître offre un emplacement idéal. Son petit jardin à l'arrière, apporte un véritable plus pour profiter d'un extérieur au calme.
Avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, ce bien représente une excellente opportunité : idéal pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements.
La maison se développe sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, une pièce polyvalente, un cellier, un WC et une terrasse. Le premier étage accueille un palier desservant un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres, un vestiaire, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au troisième étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble.
Un potentiel rare à découvrir sans attendre.
Avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, ce bien représente une excellente opportunité : idéal pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements.
La maison se développe sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, une pièce polyvalente, un cellier, un WC et une terrasse. Le premier étage accueille un palier desservant un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres, un vestiaire, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au troisième étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble.
Un potentiel rare à découvrir sans attendre.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de maître en centre ville de bergerac !
250 000 €
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