Manon Faure vous présente cette charmante maison de ville de type Toulousaine, construite en 1880, idéalement située à 10 minutes à pieds du centre-ville.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux de 45 m2 avec sa cheminée et son accès a une cave, d'une cuisine de 28 m2 ouverte sur un jardin verdoyant, d'une chambre / bureau, d'un cellier buanderie avec chaufferie et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres qui partagent une salle de bain, un WC ainsi qu'une grande suite parentale de 45 m2 avec sa propre salle de bain et sa clim.
Une entrée indépendante donne accès à un abri voiture carrelé qui peut aussi être une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, tout-à-l'égout, clims réversibles, parquets massifs, charpente apparente, terrain piscinable, un cabanon de jardin, la fibre...
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Votre futur chez-vous vous attend !
Proximité des écoles, des cliniques, de la gare, des zones commerciales et des axes autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Référence: 4AD397E950004B4E Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 07/11/2024
Coûts annuels estimés :
4 060 € - 5 580 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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