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Magnifique t3 aux portes du centre historique d'orléans, à quelques pas de la loire
— Orleans 45000 —
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FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces en duplex vendu loué, idéalement situé dans une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux bords de Loire et au centre ancien d'Orléans, offrant un cadre de vie recherché.
L'intérieur se distingue par son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec rangements, un séjour prolongé par une cuisine ouverte, à l'étage deux chambres confortables et une salle de bains. Le stationnement est en sous-sol.
Cette opportunité rare constitue un investissement d'avenir pour qui souhaite profiter d'un environnement prisé, alliant confort moderne et charme patrimonial au coeur d'Orléans et de ses bords de Loire.
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Référence: 00716593
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 105 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique t3 aux portes du centre historique d'orléans, à quelques pas de la loire
244 000 €
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