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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 pièces 3 chambres (16)
— Xambes 16330 —
Nos partenaires locaux
À saisir ! Maison à étage de 120 m² située dans un secteur calme de Xambes, offrant un excellent potentiel.
Construite en 1970, elle comprend : 3 chambres, un palier, ensemble séjour/cuisine 50m2, un salon, un grand garage de 36m2 et un extérieur
idéale pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales
Surface habitable : environ 120 m²
3 chambres à l'étage
Cuisine
Salon
Séjour
Salle d'eau/Toilette
Garage
Cour intérieur
Équipements & prestations
Chauffage électrique + gaz bouteille
Tout-à-l'égout
VMC installée
Fenêtres double vitrage
Cheminée en pierre
Chauffe eau de Juin 2025
Taxe Foncière: 920€
Localisation
Située à Xambes
Collège de Saint Amant de Boixe à 6 km
À environ 30 km de la gare d'Angoulême (environ 30–35 min en voiture)
Proche des communes et services de Mansle 9 km, Vars 13 km
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 597048 )
Construite en 1970, elle comprend : 3 chambres, un palier, ensemble séjour/cuisine 50m2, un salon, un grand garage de 36m2 et un extérieur
idéale pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales
Surface habitable : environ 120 m²
3 chambres à l'étage
Cuisine
Salon
Séjour
Salle d'eau/Toilette
Garage
Cour intérieur
Équipements & prestations
Chauffage électrique + gaz bouteille
Tout-à-l'égout
VMC installée
Fenêtres double vitrage
Cheminée en pierre
Chauffe eau de Juin 2025
Taxe Foncière: 920€
Localisation
Située à Xambes
Collège de Saint Amant de Boixe à 6 km
À environ 30 km de la gare d'Angoulême (environ 30–35 min en voiture)
Proche des communes et services de Mansle 9 km, Vars 13 km
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 597048 )
Référence: 830035401676
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces 3 chambres (16)
111 300 €
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