Fabrice PAYNE vous propose cette charmante maison individuelle de 100 m2, idéalement située dans un environnement prisé, à la lisière de Roubaix Delory et Croix Beaumont dont l'accès est sécurisé par un portail.
Les transports, écoles et commerces se trouvent à toute proximité à pied.
Cette maison de 1982 a été rénovée et transformée intérieurement tout en gardant un peu l'esprit des "cottages" anglais dans le respect du cahier des charges du lotissement pour son aspect extérieur.
Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un WC, d'un bureau, d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec un poêle à bois, de la cuisine équipée (2021), d'une buanderie, d'un garage à vélos avec coin cellier ainsi que d'une place de parking privative.
Le palier de l'étage distribue une première chambre de 12.3 m2, puis deux autres de 10 m2 ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque, un 2e WC).
Si besoin les combles sont aménageables pour une 4e chambre.
La maison possède un agréable jardin de ville, clos et sans vis-à-vis avec une terrasse en bois, le tout orienté principalement sud.
Le chauffage est au gaz, les fenêtres en double vitrage.
Très bel environnement arboré et verdoyant.
(les photos arrivent...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 597031 )
Les transports, écoles et commerces se trouvent à toute proximité à pied.
Cette maison de 1982 a été rénovée et transformée intérieurement tout en gardant un peu l'esprit des "cottages" anglais dans le respect du cahier des charges du lotissement pour son aspect extérieur.
Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un WC, d'un bureau, d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec un poêle à bois, de la cuisine équipée (2021), d'une buanderie, d'un garage à vélos avec coin cellier ainsi que d'une place de parking privative.
Le palier de l'étage distribue une première chambre de 12.3 m2, puis deux autres de 10 m2 ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque, un 2e WC).
Si besoin les combles sont aménageables pour une 4e chambre.
La maison possède un agréable jardin de ville, clos et sans vis-à-vis avec une terrasse en bois, le tout orienté principalement sud.
Le chauffage est au gaz, les fenêtres en double vitrage.
Très bel environnement arboré et verdoyant.
(les photos arrivent...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 597031 )
Référence: 830037790473
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Parc de beaumont - charmante maison individuelle en lotissement verdoyant et sécurisé
349 900 €
Voir aussi :
maisons Beaumont croix
maisons à vendre croix
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