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T3 en rez-de-jardin – terrasse plein sud sans vis-à-vis + garage – rennes / la pommeraie / cimetière de l'est-landry
— Rennes 35000 —
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Charmant appartement T3 en rez-de-jardin, d'environ 60 m², avec terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur de jolis espaces verts.
Il comprend :
• une entrée avec placard,
• une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour),
• un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse,
• un dégagement,
• toilettes séparées avec lave-mains,
• une salle d'eau,
• une grande chambre et une seconde chambre ou bureau avec grand placard intégré.
Appartement très bien entretenu, dans une copropriété calme et bien tenue.
Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble.
Les + :
Terrasse plein sud donnant sur espaces verts sans vis-à-vis
Rez-de-jardin très lumineux et agréable à vivre
Garage fermé en sous-sol
Copropriété soignée, pas de travaux à prévoir
DPE : C (bonne performance énergétique)
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
Environnement verdoyant, à proximité immédiate des bus, commerces et écoles, et à quelques minutes de la rocade.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, au cœur d'un quartier paisible et recherché du sud-est de Rennes.
Un bien rare à Rennes Est, idéal pour profiter du calme et de la lumière.
Je vous invite à venir le visiter pour en apprécier tout le charme.
Isabelle Fourès-Touimi - Conseillère en immobilier Optimhome - Rennes et Alentours
Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Parties communes, espaces verts, entretien chaudière, eau froide) : 1374€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 596232 )
Il comprend :
• une entrée avec placard,
• une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour),
• un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse,
• un dégagement,
• toilettes séparées avec lave-mains,
• une salle d'eau,
• une grande chambre et une seconde chambre ou bureau avec grand placard intégré.
Appartement très bien entretenu, dans une copropriété calme et bien tenue.
Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble.
Les + :
Terrasse plein sud donnant sur espaces verts sans vis-à-vis
Rez-de-jardin très lumineux et agréable à vivre
Garage fermé en sous-sol
Copropriété soignée, pas de travaux à prévoir
DPE : C (bonne performance énergétique)
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
Environnement verdoyant, à proximité immédiate des bus, commerces et écoles, et à quelques minutes de la rocade.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, au cœur d'un quartier paisible et recherché du sud-est de Rennes.
Un bien rare à Rennes Est, idéal pour profiter du calme et de la lumière.
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Isabelle Fourès-Touimi - Conseillère en immobilier Optimhome - Rennes et Alentours
Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Parties communes, espaces verts, entretien chaudière, eau froide) : 1374€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 596232 )
Référence: 830037939017
Bien en copropriété. Nombre de lots : 161. Charges de copropriété : 114 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 en rez-de-jardin – terrasse plein sud sans vis-à-vis + garage – rennes / la pommeraie / cimetière de l'est-landry
214 200 €
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