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Saint acheul : maison amiénoise rénovée avec terrasse plein sud
— Amiens 80000 —
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À seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare d'Amiens et du centre-ville, découvrez cette charmante maison amiénoise double fenêtre de façade, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une pièce de vie de 35 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à une cour de 10 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, un palier distribue une grande chambre avec rangements, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour les dîners entre amis. Un WC indépendant se trouve également à cet étage.
Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires dont une avec point d'eau.
Les atouts techniques : menuiseries récentes, chaudière à condensation de 2022, électricité et installation gaz entièrement refaites.
La maison dispose également d'une cave saine.
Un bien clés en main, rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une pièce de vie de 35 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à une cour de 10 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, un palier distribue une grande chambre avec rangements, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour les dîners entre amis. Un WC indépendant se trouve également à cet étage.
Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires dont une avec point d'eau.
Les atouts techniques : menuiseries récentes, chaudière à condensation de 2022, électricité et installation gaz entièrement refaites.
La maison dispose également d'une cave saine.
Un bien clés en main, rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AMS-38851-PHUBI
Honoraires d'agence de 4.82% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint acheul : maison amiénoise rénovée avec terrasse plein sud
261 000 €
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